Anlage 4 - Bpl 163 Altes Feld II - Gestaltungssatzung - Entwurfsfassung

Anlage 4 zur VwVorlage IX/1514 Stadt Schmallenberg GESTALTUNGSSATZUNG Betrifft die äußere Gestaltung baulicher Anlagen im Bereich des Bebauungsplans Stadt Schmallenberg Nr. 163 „Altes Feld II“ im Stadtteil Schmallenberg (Verfahrensstand: Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB) Stand: 12.12.2019 Stadt Schmallenberg Bebauungsplan Nr. 163 „Altes Feld II“ in Schmallenberg Zur Wahrung des charakteristischen Orts- und Landschaftsbildes im Schmallenberger Sauerland hat der Rat der Stadt Schmallenberg auf Grundlage der §§ 7 und 41 der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) und des § 89 der Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW) – jeweils in den z. Z. gültigen Fassungen – am ……… folgende Satzung über die äußere Gestaltung baulicher Anlagen im Bebauungs- plangebiet Stadt Schmallenberg „Altes Feld II“ beschlossen: PRÄAMBEL Die allgemeinen Wohnbauflächen in Schmallenberg Altes Feld 1 sind überwiegend geprägt aus Wohngebäu- den. Die für die Stadt Schmallenberg in seinen ländlichen Ortschaften sonst typische Mischung aus Wohn- Land- und Gewerbegebäuden ist hier nicht prägend. Gestalterisch zeichnet sich die vorhandenen Baumassen im Alten Feld 1 durch klare Kubatur ihrer Gebäude, die Reduzierung auf wenige Materialien wie Fachwerk, Putz und Schiefer und nicht zuletzt durch ihren Farbkanon „Schwarz und Weiß“ aus. Da diese Gestaltungsprinzipien in den Ortsteilen von Schmallenberg Identitätsstiftend sind und auch einen großen touristischen Wert für die Stadt Schmallenberg bedeuten, wird an die Gestaltung der Gebäude im Plan- gebiet Bebauungsplan Nr. 163 „Altes Feld II“ zukünftig die nachfolgende Gestaltungsvorgabe gerichtet. So kann das erforderliche Mindestmaß an gestalterischer Qualität bei baulichen Entwicklungen gesichert und damit die Unverwechselbarkeit und Besonderheit dieses zukünftigen Ortsteils „Altes Feld II“ in Fortsetzung des Ortsteils „Altes Feld I“ erreicht werden. 1 Stadt Schmallenberg Bebauungsplan Nr. 163 „Altes Feld II“ in Sc...