Vorlagendokument

S t a d t S c h m a l l e n b e r g Vorlage Nr. X/160 Datum: 09.03.2021 Vorlage der Verwaltung für: Abstimmergebnis Ja Nein Enth. Haupt- und Finanzausschuss Stadtvertretung X öffentliche Sitzung nichtöffentliche Sitzung Dezernat: Amt: Sachbearb.: III Amt für Stadtentwicklung/Liegenschaften Frau Radmacher Beteiligte Ämter: Sichtvermerk: I III gesehen: Finanzabteilung Amt für Stadtentwicklung Amt für Stadtentwicklung/Liegenschaften TOP: Baugebiet "Unterm Ebbeloh" im Stadtteil Berghausen Produktgruppe: 11.06 Immobilienmanagement 1. Beschlussvorschlag: Der Haupt- und Finanzausschuss schlägt der Stadtvertretung folgende Beschlussfassung vor: Die Stadtvertretung beschließt, die städtischen Bauplätze im Baugebiet „Unterm Ebbeloh“ im Stadtteil Berghausen zum Preis von 40,00 €/m² inkl. Kostenbeitrag für ökologische Aus- gleichsmaßnahmen zuzüglich Erschließungs-, Vertragsneben- und Vermessungskosten, zum Kauf anzubieten. 2. Sachverhalt und Begründung: Die Stadt Schmallenberg ist Eigentümerin des Grundstücks Gemarkung Berghausen, Flur 8, Flurstück 460. Mit dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan Nr. 137 „Unterm Ebbeloh“ ist die- ses Grundstück in Größe von 3.734 m² als Wohnbaufläche ausgewiesen. Im anliegenden Auszug aus dem B-Plan ist diese Fläche kenntlich gemacht. Je nach Grundstücksteilung können hier 5 städtische Bauplätze in einer Größe von 700-800 m² für freistehende Wohnhäuser entstehen. Je nach gewünschter Bauplatzgröße ist auch eine alternative Aufteilung in 6 städtische Bauplätze mit einer Größe von ca. 600 m² möglich. Bisher liegen 11 schriftliche Bauplatzinteressenbekundungen vor. Weitere Bauplätze stehen im Privateigentum. Der Stadt sind beim vorausgegangenen Grundstückserwerb Kosten im Umfang von ca. 35,00 €/m² entstanden, der Kostenbeitrag für ökologische Ausgleichsmaßnahmen ist mit 3,64 €/m² berechnet. Die besondere Erschließungs- und Eigentümersituation, nach der sich nur einige 2 Bauplätze im Eigentum der Stadt befinden, spricht dafür, dass die zukünftig entst...