Vorlagendokument

S t a d t S c h m a l l e n b e r g Vorlage Nr. X/448 Datum: 14.04.2022 Vorlage der Verwaltung für: Abstimmergebnis Ja Nein Enth. Haupt- und Finanzausschuss Stadtvertretung X öffentliche Sitzung nichtöffentliche Sitzung Dezernat: Amt: Sachbearb.: III Amt für Stadtentwicklung/Liegenschaften Frau Radmacher Beteiligte Ämter: Sichtvermerk: I III gesehen: Finanzabteilung Amt für Stadtentwicklung Amt für Stadtentwicklung/Liegenschaften TOP: Baugebiet "Über der Dorfstraße", Stadtteil Westfeld; Festlegung der Verkaufskonditionen Produktgruppe: 11.06 Immobilienmanagement 1. Beschlussvorschlag: Der Haupt- und Finanzausschuss schlägt der Stadtvertretung folgende Beschlussfassung vor: Die Stadtvertretung beschließt, die städtischen Bauplätze im Baugebiet „Über der Dorfstra- ße“ im Stadtteil Westfeld zum Preis von 70,00 €/m² vollerschlossen zuzüglich Vertragsne- ben- und Vermessungskosten zum Kauf anzubieten. 2. Sachverhalt und Begründung: Die Stadt Schmallenberg hat das Grundstück Gemarkung Oberkirchen, Flur 46, Flurstück 549 in Größe von 5.135 m² und aus dem Grundstück Gemarkung Oberkirchen, Flur 46, Flur- stück 328 eine ca. 6.900 m² Teilfläche erworben. Es handelt sich dabei um das Baugebiet „Über der Dorfstraße“. Der dazugehörige B-Plan ist in der Anlage beigefügt. Je nach Grundstücksteilung können hier 14 städtische Bauplätze in einer Größe von 600- 900 m² für freistehende Wohnhäuser entstehen. Bisher liegen 9 schriftliche Bauplatzinteres- senbekundungen vor. Die zuletzt von der Stadt Schmallenberg erschlossenen und vermarkteten Bauplätze wurden in Berghausen zu einem Kaufpreis von 40,00 €/m² zuzüglich Erschließungskosten von ca. 35,00 – 40,00 €/m² und in Dorlar für 70,00 €/m² vollerschlossen veräußert. 2 Der Bodenrichtwert für das angrenzende Wohngebiet ist von 45,00 €/m² im Jahr 2021 auf zwischenzeitlich 60,00 €/m² angestiegen. Vor diesem Hintergrund wird von der Verwaltung vorgeschlagen, die Bauplätze zum Preis von 70,00 €/m² vollerschlossen, zuzüglich Vertragsneben- und...