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S t a d t S c h m a l l e n b e r g Vorlage Nr. X/1122 Datum: 06.01.2025 Vorlage der Verwaltung für: Abstimmergebnis Ja Nein Enth. Bezirksausschuss Schmallenberg Technischer Ausschuss Stadtvertretung X öffentliche Sitzung nichtöffentliche Sitzung Dezernat: Amt: Sachbearb.: III Amt für Stadtentwicklung/Bauleitplanung Frau Plugge Beteiligte Ämter: Sichtvermerk: I II III gesehen: Finanzabteilung Amt für Stadtentwicklung Amt für Stadtentwicklung/Bauleitplanung TOP: Informationen zum Sachstand der Bebauungspläne Nr. 175 "Aufm Hahnen- born" und Nr. 180 "Altes Feld III", Stadtteil Schmallenberg Produktgruppe: 51.01 Räumliche Planung und Entwicklung 1. Beschlussvorschlag: Das Bezirksausschuss Schmallenberg / Technische Ausschuss / Stadtvertretung Schmal- lenberg nehmen die Ausführungen zur Wohnbauentwicklung im Stadtteil Schmallenberg zur Kenntnis. 2. Sachverhalt und Begründung: In der Kernstadt Schmallenberg herrscht eine hohe Wohnraumnachfrage. Neben Bauplätzen für Ein- und Mehrfamilienhäusern besteht insbesondere Bedarf an Wohnungen, u.a. im Be- reich des sozialen Wohnungsbaus. Vor dem Hintergrund der Wohnbauflächenrücknahmen innerhalb der 42. Flächennutzungsplan-Änderung ist eine gezielte Schaffung von neuem Wohnraum für das Stadtgebiet essentiell. Mit dem Bebauungsplan Nr. 175 „Aufm Hahnenborn“ (Aufstellungsbeschluss vom 28.09.2023) und dem Bebauungsplan Nr. 180 „Altes Feld III“ (Aufstellungsbeschluss vom 10.10.2024) wird mit zwei großen Vorhaben zur Schaffung von Wohnbauflächen in Schmal- lenberg auf diesen Bedarf reagiert. Im Plangebiet „Aufm Hahnenborn“ soll Raum für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Haus- gruppen geschaffen werden (s. Anlage 1 zur VwVorlage X/1122). Neben den überbaubaren Flächen soll insbesondere im öffentlichen Raum ein hoher Anteil an Grünflächen sowie ins- gesamt eine für das Klima förderliche Plangestaltung entwickelt werden. Zu den Hintergrün- den des Plangebiets wird an dieser Stelle auf die VwVorlage X/767 vom 11.08.2023 verwie- sen. 2 Aktu...