Anlage 4 - Bebauungsplan Nr. 8a "Auf der Lake I", 6. Änderung - Zusammenfassende Erklärung - ENTWURF

Anlage 4 zur VwVorlage X/1210 Bebauungsplan Nr. 8a „Auf der Lake I“, Stadtteil Schmallenberg -- 6. Änderung Stadt Schmallenberg Bebauungsplan Nr. 8a „Auf der Lake I“, Stadtteil Schmallenberg 6. Änderung Zusammenfassende Erklärung (gem. § 10a Baugesetzbuch) Dipl.-Ing. Markus Schulte, Ö.b.V.I. -- Alter Bahnhof 15, 57392 Bad Fredeburg 1 Bebauungsplan Nr. 8a „Auf der Lake I“, Stadtteil Schmallenberg -- 6. Änderung Seit 2001 ist die Fa. AT-Boretec Hersteller und Entwickler von Werkzeugen und Zubehör für steuerbare Bohranlagen. Die Schwesterfirma Maschinenbau Tigges GmbH stellt Horizontal-Spülbohrgeräte sowie Bentonit-, Misch- und Recyclingsysteme her. Die Innovationskraft des Unternehmens und eine stetig wachsende Anzahl zufriedener Kunden sorgen bis heute für ein konstantes Wachstum. Diesem Umstand geschuldet wurden die beiden Betriebe in den letzten Jahren durch den Bau von mehreren genehmigten Infrastrukturgebäuden erweitert. Derzeit befindet sich ein weiteres Betriebsgebäude mit Büro- und Sozialräumen im Bau. Abgesehen von den genehmigten und fertiggestellten Gebäuden sind keine weiteren Gebäude geplant, sodass sich die vorliegende Planungsabsicht auf die verkehrliche Infrastruktur (Parkplätze, Lagerflächen) innerhalb des zur Verfügung stehenden Betriebsgeländes konzentriert, wo dringender Handlungsbedarf besteht. Zur Lösung des Rangierkonflikts auf dem bisherigen Betriebsgelände (insbesondere der Anlieferung und des Versandes) und fehlender Parkmöglichkeiten für die wachsende Mitarbeiterzahl, ist geplant, eine weitere Zufahrt auf das Firmengelände von der Erschließungsstraße „Kutscherweg“ aus zu schaffen und in deren Anfangsbereich weitere Stellplätze für PKW und LKW vorzuhalten. Über den überfahrbaren unterirdischen Gebäudeteil des sich im Bau befindlichen Gebäudes ist eine Verbindung des bestehenden Betriebsgeländes mit der Erweiterung geplant, sodass eine gefahrlose Zu- und Abfahrt gewährleistet sein wird. Innerhalb der neu festgesetzten Gewerbegebietsflächen mit...