Anlage 4 - gem. BAOL-Beratung 07.06.2022 modifizierter Satzungsänderungstext zum § 13 der Ortsgestaltungssatzung Nordenau

Anlage 4 -neu- zur VwVorlage X/457 (gem. BAOL-Beschluss 07.06.2022) Stadt Schmallenberg 1. Änderungssatzung vom ___________ zur Satzung vom 19.12.2012 über die äußere Gestaltung baulicher Anlagen im Ortsteil Nordenau Zur Wahrung des charakteristischen Orts- und Landschaftsbildes im Schmallenberger Sauerland hat der Rat der Stadt Schmallenberg auf Grundlage der §§ 7 und 41 der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) und des (damaligen) § 86 der Bauordnung für das Land Nordrhein- Westfalen (BauO NRW) am 18.12.2012 eine Satzung über die äußere Gestaltung baulicher Anlagen im Ortsteil Nordenau beschlossen. Ebenfalls auf Grundlage der §§ 7 und 41 der GO NRW und des (aktuellen) § 89 der BauO NRW hat der Rat der Stadt Schmallenberg am __________ die 1. Änderungssatzung zur Satzung über die äußere Gestaltung baulicher Anlagen im Ortsteil Nordenau vom 19.12.2012 mit nachfolgendem Inhalt be- schlossen: § 1 § 13 Dachauf- und -anbauten: Photovoltaikanlagen, Solarthermieanlage, Antennen- und Satelliten- anlagen Der § 13 der Satzung vom 19.12.2012 erhält folgende neue Fassung: (1) Die nachfolgend beschriebenen Dachauf- und -anbauten sind entsprechend der folgenden Be- dingungen zulässig. Nicht aufgeführte Anlagen sind nicht zulässig. (2) In der Zone 1 (Kernzone) sind Photovoltaik- und Solarthermieanlagen sowohl im Dach- als auch im Fassadenbereich grundsätzlich unzulässig. Ausnahmsweise können Photovoltaik- und Solarthermieanlagen in der Zone 1 (Kernzone) zuge- lassen werden, wenn sie sich der Dachlandschaft unterordnen oder sich in diese integrieren und die Silhouette des Ortes nicht stören. Im Falle nicht einvernehmlicher Entscheidungen zur Ausnahmegewährung ist, soweit eingerich- tet, der örtliche Gestaltungsbeirat zu hören. Für ausnahmsweise in Zone 1 (Kernzone) zugelassene Photovoltaik- und Solarthermieanlagen gilt: Photovoltaik- und Solarthermieanlagen sind auf das Gebäude und das Dach abzustimmen und müssen als flächenbündige Systeme in die Dachfläche int...