Anlage 2 - BPl 27 "Hallenberg-Suntelt", OT Bad Fredeburg - 5. vereinfachte Änderung - Offenlagefassung Änderungsbegründung

Gremium: Stadtvertretung Sitzung: 25.04.2024 TOP 4: Bebauungsplan Nr. 27 "Hallenberg-Suntelt", Ortsteil Bad Fredeburg - 5. Änderung (im vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB)- Prüfung und Auswertung der öffentlichen Auslegung / Veröffentlichung gem. § 3 Abs. 2 BauGB- Satzungsbeschluss gem. § 10 Abs. 1 BauGB

Sitzung

Dieses Dokument stammt aus der Sitzung Stadtvertretung vom 25.04.2024.

Textauszug

Anlage 2 zur VwVorlage X/934 Bebauungsplan Nr. 27 „Hallenberg-Suntelt“ – 5. Änderung Stadt Schmallenberg Bebauungsplan Nr. 27 „Hallenberg-Suntelt“ – Stadtteil Bad Fredeburg 5. Änderung Begründung - Entwurf - Dipl. – Ing. Markus Schulte, Ö.b.V.I. Alter Bahnhof 15 57392 Bad Fredeburg 1 Bebauungsplan Nr. 27 „Hallenberg-Suntelt“ – 5. Änderung Inhaltsverzeichnis: 1. Planungsanlass / Planungsziel………………………………………………………...3 2. Lage und Beschaffenheit des Plangebietes ......................................................... 3 3. Gegenwärtiges Planungsrecht ............................................................................. 4 3.1 Flächennutzungsplan .................................................................................... 4 3.2 Bebauungsplan ............................................................................................. 4 4. Planungsrechtliches Verfahren............................................................................. 4 5. Bebauung – Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise ............................... 4 6. Verkehrliche Erschließung ................................................................................... 6 7. Umweltbelange und Artenschutz ......................................................................... 6 7.1 Umweltbericht ................................................................................................ 6 7.2 Ökologische Eingriffsbewertung .................................................................... 6 7.3 Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag ............................................................... 7 8. Technische Erschließung, Ver- und Entsorgung .................................................. 8 8.1 Wasserversorgung ............................................................................................ 8 8.2 Abwasser / Niederschlagswasser ..................................................................... 8 8.3 Telekommunikation ..........................................