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S t a d t S c h m a l l e n b e r g Vorlage Nr. X/1228 Datum: 06.06.2025 Vorlage der Verwaltung für: Abstimmergebnis Ja Nein Enth. Technischer Ausschuss Stadtvertretung X öffentliche Sitzung nichtöffentliche Sitzung Dezernat: Amt: Sachbearb.: III Amt für Stadtentwicklung/Bauleitplanung Frau Weidenfeld Beteiligte Ämter: Sichtvermerk: I II III gesehen: Amt für Stadtentwicklung Amt für Stadtentwicklung/Bauleitplanung TOP: 37. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Schmallenberg - Bereich Gewerbepark Hochsauerland Änderung von "Fläche für die Landwirtschaft" und "Wald" in "Gewerbliche Baufläche" (im Parallelverfahren gem. § 8 Abs. 3 BauGB zur Aufstellung des Bebauungs- planes Nr. 178 "Gewerbepark Hochsauerland III") - Neufassung Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB Produktgruppe: 51.01 Räumliche Planung und Entwicklung 1. Beschlussvorschlag: Der Technische Ausschuss schlägt der Stadtvertretung Schmallenberg folgende Beschluss- fassung vor: Der am 21.03.2024 auf Grundlage der Verwaltungsvorlage X/919 gem. § 2 Abs. 1 Bauge- setzbuch (BauGB) gefasste verfahrenseinleitende Aufstellungsbeschluss für die 37. Ände- rung des Flächennutzungsplanes der Stadt Schmallenberg, Bereich Gewerbepark Hoch- sauerland, wird aufgehoben. Für den im Übersichtsplan Anlage 1 zur Verwaltungsvorlage X/1228 abgegrenzten Bereich im westlichen Anschluss an das bestehende Areal des Gewerbeparks Hochsauerland I / II wird gem. § 2 Abs. 1 BauGB der verfahrenseinleitende Beschluss zur Durchführung der 37. Änderung des Flächennutzungsplanes (FNP) gefasst. Ziel der Maßnahme ist die Herbeiführung des vorbereitenden Bauplanungsrechts für die Er- weiterung des bestehenden Gewerbeparks. Die 37. FNP-Änderung wird im Parallelverfahren gem. § 8 Abs. 3 BauGB zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 178 „Gewerbepark Hochsauerland III“ betrieben. 2. Sachverhalt und Begründung: Für die wirtschaftliche Entwicklung einer Kommune ist die bedarfsgerechte Bereitstellung von Gewerbeflächen von erheblicher Bedeu...